Objektnummer
89

2021 Einzugsbereit - schicke 2-ZBK mit Erker in Toplage, 3. OG rechts, Deb.-Nr.: 70717

Angaben zur Wohnung

Kaltmiete
520,00 EUR
Nebenkosten
60,00 EUR
Heizkosten
70,00 EUR
Kaution
520,00 EUR
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
2

Objektbeschreibung

Aktuell noch in Sanierung! - ab 2021 einzugsbereit! Diese tolle und sehr geräumige zwei-Zimmer-Altbauwohnung an der Grenze zwischen Heppenser Pädagogenviertel und Tonndeich könnte schon bald Ihr neues Wohndomizil werden! Dank einer sehr großen Wohnküche, mit einem wintergartenartigen, verglasten Erker mit Blick in den Innenhof, bietet diese Wohnung auch als Einzimmer-Wohnung viel Platz zum Wohnen und Leben. Mit Blick auf das liebevoll restaurierte Treppenhaus aus der Gründerzeit, gelangen Sie in die stilvolle Woh-nung, welche sich im Erdgeschoss (Hochpaterre)rechts befindet. Die hübsche Wohnung bietet 66 Quadratmeter und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als erste eigene Wohnung. Die aufwendige und liebevolle Sanierung der Wohnung und des gesamten Hauses erfolgt aktuell und wird Anfang 2021 beendet sein. Bei der Vermietung handelt es sich um den Erstbezug nach Sanierung. Die Woh-nung kann bereits jetzt besichtig werden, auch wenn unsere Bauteams aktuell noch vollen Einsatz zeigen, um diese herrlichen Wohnungen schnellstmöglich zur Vermietung ab Februar/März 2021 fertig zu stellen

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein neues Badezimmer und eine moderne Einbauküche, frisch aus dem Küchenstudio! In der ganzen Wohnung wird ein neuer einheitlicher Bodenbelag verlegt. Eine Grundbeleuchtung ist bei Einzug bereits vorhanden. Im Innenhof des Hauses, befinden sich neue Abstellräume für Fahrräder. Die Elektroinstallationen, Wasser, Gas, sowie alle Heizungsanlagen sind in diesem Mehrfamilienhaus komplett saniert und haben Neubauqualität. Die sanierte herrschaftliche schneeweiße Fassade des um 1900 errichteten Jugendstilgebäudes prägen das Erscheinungsbild der Immobilie. In dieser hochwertigen vierstöckigen Immobilie mit insgesamt acht Wohneinheiten wurde durch die Verbindung von Moderne und Historie ein Wohngefühl der besonderen Art geschaffen.

Lage

Heppens ist ein zentraler, grüner und sehr lebhafter Stadtteil von Wilhelmshaven. Die Innenstadt ist über ÖPNV oder mit dem Fahrrad super zu erreichen und bietet alles, was zum Leben gebraucht wird. Ca. 2 Kilometer entfernt, findet sich die Nordseepassage mit dem angegliederten Bahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten. In Heppens direkt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten aller Art, ebenso wie Arztpraxen und Apotheken. Schulen verschiedenen Schulformen, verschiedene Kindertagesstätten und zusätzlich tolle Spielplätze – alles in Ihrer Nähe. Ebenfalls unmittelbar in der Nähe finden Sie die VHS.

Sonstiges

Für das Objekt liegt ein Energieausweis vor. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Die Debitorennummer für dieses Objekt lautet: 70717. Bei Interesse sollten Sie ein eigenes Einkommen und eine positive Schufa nachweisen können. Für Studenten und Azubis gelten gesonderte Regelungen. Irrtümer vorbehalten. Bei den angefügten Bildern handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus dem gleichen Objekt. Alle Wohnungen werden nach dem selben Qualitätsstandard eingerichtet.

Objektanschrift

Friederikenstraße 67, 26384 Wilhelmshaven

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E-Mail: info@immovestwhv.de

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