Objektnummer
88

Schon bald! 3-ZBK im Vollsanierten Altbau - Erstbezug, 2. OG. links, Deb.-Nr.: 70716

Angaben zur Wohnung

Kaltmiete
710,00 EUR
Nebenkosten
80,00 EUR
Heizkosten
90,00 EUR
Kaution
710,00 EUR
Wohnfläche
93 m²
Anzahl Zimmer
3

Objektbeschreibung

Aktuell noch in Sanierung! - ab 2021 einzugsbereit! Diese geräumige drei-Zimmer-Altbauwohnung im Heppenser Pädagogenviertel hat helle Räume und ist sehr schön geschnitten. Die Wohnung befindet sich im 2.OG (links). Der durchgängige Bodenbelag mit Holzoptik vermittelt augenblicklich den besonderen, edlen Altbau-Charme. Dieser setzt sich auch im Wohn- und Schlafzimmer fort. Insgesamt sorgen lichtdurchflutete Helligkeit und die typischen hohen Decken für eine wohlige und gleichzeitig repräsentative Atmosphäre. Die aufwendige und liebevolle Sanierung des Hauses erfolgt aktuell und wird Anfang 2021 beendet sein. Bei der Vermietung handelt es sich um den Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung kann bereits jetzt besichtig werden, auch wenn unsere Bauteams aktuell noch vollen Einsatz zeigen um diese herrlichen Wohnungen schnellstmöglich zur Vermietung ab Februar/März 2021 fertig zu stellen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein neues Badezimmer und eine moderne Einbauküche, frisch aus dem Küchenstudio! In der ganzen Wohnung wird ein neuer einheitlicher Bodenbelag verlegt. Eine Grundbeleuchtung ist bei Einzug bereits vorhanden. Im Innenhof des Hauses, befinden sich neue Abstellräume für Fahrräder. Die Elektroinstallationen, Wasser, Gas, sowie alle Heizungsanlagen sind in diesem Mehrfamilienhaus komplett saniert und haben Neubauqualität. Die sanierte herrschaftliche schneeweiße Fassade des um 1900 errichteten Jugendstilgebäudes prägen das Erscheinungsbild der Immobilie. In dieser hochwertigen vierstöckigen Immobilie mit insgesamt acht Wohneinheiten wurde durch die Verbindung von Moderne und Historie ein Wohngefühl der besonderen Art geschaffen.

Lage

Heppens ist ein zentraler, grüner und sehr lebhafter Stadtteil von Wilhelmshaven. Die Innenstadt ist über ÖPNV oder mit dem Fahrrad super zu erreichen und bietet alles, was zum Leben gebraucht wird. Ca. 2 Kilometer entfernt, findet sich die Nordseepassage mit dem angegliederten Bahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten. In Heppens direkt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten aller Art, ebenso wie Arztpraxen und Apotheken. Schulen verschiedenen Schulformen, verschiedene Kindertagesstätten und zusätzlich tolle Spielplätze – alles in Ihrer Nähe. Ebenfalls unmittelbar in der Nähe finden Sie die VHS.

Sonstiges

Für das Objekt liegt ein Energieausweis vor. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Die Debitorennummer für dieses Objekt lautet: 70716. Bei Interesse sollten Sie ein eigenes Einkommen und eine positive Schufa nachweisen können. Für Studenten und Azubis gelten gesonderte Regelungen. Irrtümer vorbehalten. Bei den angefügten Bildern handelt es sich um Beispielbilder aus dem gleichen Objekt. Alle Wohnungen werden nach dem selben Qualitätsstandard eingerichtet

Objektanschrift

Friederikenstraße 67, 26384 Wilhelmshaven

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Kontakt

Tel.: +49 (0)4421 300 61 21
E-Mail: info@immovestwhv.de

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