Objektnummer
82

Viel Platz zum Wohlfühlen: ab 2021 - Wohnen im frisch sanierten Altbau, Eg li., Deb.-Nr. 70712

Angaben zur Wohnung

Kaltmiete
850,00 EUR
Nebenkosten
100,00 EUR
Heizkosten
120,00 EUR
Kaution
850,00 EUR
Wohnfläche
113 m²
Anzahl Zimmer
4

Objektbeschreibung

Ein Wohntraum inmitten von Wilhelmshaven - 2021 einziehen und wohlfühlen! Diese repräsentative, grundsanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung im Heppenser Pädagogenviertel könnte Ihr neues Wohndomizil werden. Die stilvolle und großzügige Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss links. Die vier Zimmer plus einer großen Wohnküche verteilen sich auf insgesamt ca.113 Quadratmeter und bieten ein weitläufiges Wohngefühl. Hier empfangen Sie der helle Eingangsbereich und ein großer Flur, von dem aus alle Bereiche der Wohnung zugänglich sind. Der durchgängige Bodenbelag mit Holzoptik vermittelt augenblicklich den besonderen, edlen Altbaucharme. Dieser setzt sich auch im Wohn-/Esszimmern fort. Insgesamt sorgen lichtdurchflutete Helligkeit und die typischen hohen Decken für eine wohlige und gleichzeitig repräsentative Atmosphäre.

Ausstattung

Die großzügig helle 4-Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche kann mit dem tollen Schnitt und den lichtdurchfluteten Räumen überzeugen. Die Wohnung verfügt über ein neues Badezimmer und eine neue Einbauküche In der ganzen Wohnung wurde neuer einheitlicher Bodenbelag verlegt. Eine Grundbeleuchtung ist in allen Räumen vorhanden. Vom frisch sanierten Treppenhaus gelangen Sie in den Innenhof des Hauses, wo sich neue Abstellräume für Fahrräder und Mülltonnen befinden. Die Elektroinstallationen, Wasser, Gas, sowie alle Heizungsanlagen sind in diesem Mehrfamilienhaus komplett saniert und haben Neubauqualität. Das Treppenhaus wurde restauriert und begeistert mit Stilelementen aus der Gründerzeit. Die sanierte herrschaftliche schneeweiße Fassade des um 1900 errichteten Jugendstilgebäudes prägen das Erscheinungsbild der Immobilie. In dieser hochwertigen Immobilie mit insgesamt acht Wohneinheiten wurde durch die Verbindung von Moderne und Historie ein Wohngefühl der besonderen Art geschaffen. Die aufwendige und liebevolle Sanierung des Hauses erfolgte 2020/21.

Lage

Heppens ist ein zentraler, grüner und sehr lebhafter Stadtteil von Wilhelmshaven. Die Innenstadt ist über ÖPNV oder mit dem Fahrrad super zu erreichen und bietet alles, was zum Leben gebraucht wird. Ca. 2 Kilometer entfernt, findet sich die Nordseepassage mit dem angegliederten Bahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten. In Heppens direkt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten aller Art, ebenso wie Arztpraxen und Apotheken. Schulen verschiedenen Schulformen, verschiedene Kindertagesstätten und zusätzlich tolle Spielplätze – alles in Ihrer Nähe. Ebenfalls unmittelbar in der Nähe finden Sie die VHS.

Sonstiges

Für das Objekt liegt ein Energieausweis vor. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Die Debitorennummer für dieses Objekt lautet: 70712. Bei Interesse sollten Sie ein eigenes Einkommen und eine positive Schufa nachweisen können. Für Studenten und Azubis gelten gesonderte Regelungen. Irrtümer vorbehalten. Bei den angefügten Bildern handelt es sich um Beispielbilder aus dem gleichen Objekt. Alle Wohnungen werden nach dem selben Qualitätsstandard eingerichtet

Objektanschrift

Friederikenstraße 67, 26384 Wilhelmshaven / Heppens

Objektanfrage

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Tel.: +49 (0)4421 300 61 21
E-Mail: info@immovestwhv.de

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